如何裝修新房,新房裝修注意事項有哪些
許多業(yè)主在進行裝修之前,對于裝修都是不太了解的,也不知道該做哪些準備,以及注意哪些地方,很容易就會踩坑。那么我們該如何裝修新房?新房裝修注意事項有哪些?今天小編為大家整理了制定預算、選擇裝修公司、簽訂合同以及裝修過程中的各項注意等內(nèi)容,一起來看看吧!
一、如何裝修新房
1、根據(jù)需求制定好預算
在進行裝修之前,我們要根據(jù)自己對房屋裝修的需求以及給裝修準備的金額,來制定裝修預算,大致可以分為:精裝修和簡約裝修兩種方案。
精裝修:可以選擇輕奢、簡歐、新中式,乃至于歐式、中式這些造價較高的裝修方案,能夠請專門的設計團隊進行設計,材料可以選擇高端品牌建材,工藝和軟裝搭配上要求更高。
簡約裝修:適合選擇簡約風、現(xiàn)代風、北歐風等造價較為便宜的裝修風格,設計上由裝修公司自帶的免費設計師就行,材料選擇便宜實惠的類型,工藝和軟裝沒有太大的要求。
2、選擇裝修公司
根據(jù)已經(jīng)制定好的裝修預算,選擇合適的裝修公司,一般來說預算充足的可以選擇那些全國大牌連鎖裝企,裝修工藝和設計更加美觀,售后和質(zhì)保也更有保障。
而裝修預算比較緊張的可以選擇那種本地比較好的裝修公司,也可以保證裝修的設計和質(zhì)量,但是注意不要選擇沒有資質(zhì)的裝修隊,流動性太大沒有質(zhì)量保證。
3、選對裝修設計師
我們在選擇裝修公司的時候,可以同設計師溝通交流一下,了解裝修設計師的實力、理念、如何搭配自家的裝修,判斷他是真的有實力的設計師還是單純的建材銷售,選擇靠譜合適的裝修設計師。
二、新房裝修注意事項
1、裝修合同
在進行裝修的時候,我們必須要簽訂裝修合同,另外在簽訂裝修合同的時候同時還要注意一些地方。
首先要關(guān)注的是裝修公司是否擁有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照和裝修資質(zhì),判斷是否可以承擔相應的裝修工程。
其次要注意的就是裝修乙方是公司法人還是個人經(jīng)理,一定要跟可以蓋公司公章的法人進行簽約,不要因為對方是某某公司經(jīng)理/總監(jiān)就簽約,很容易出現(xiàn)對方離職后,裝修公司就賴賬的事情發(fā)生。
然后需要關(guān)注的就是裝修公司的時間問題(約定好裝修期限,超時后產(chǎn)生的人工材料費、延期導致的各種損失誰賠的問題)、裝修公司的增項問題(約定好一個合理的增項區(qū)間,超出費用后該由誰來負責)、裝修工藝規(guī)定清楚(各區(qū)域的裝修工藝標準規(guī)定清晰,不要有模糊,容易偷工減料)、裝修材料描述清晰(裝修材料的類型、品牌、型號、價格、數(shù)量都必須規(guī)定清楚,禁止偷工減料)。
2、裝修材料進場
裝修材料在進場的時候需要做好相應驗收,包括裝修材料的品牌(是否被更換、套牌)、型號(不同型號的價格不一)、購買數(shù)量和使用量(買少了可能會中途加錢購買、買多了可能被帶走)、價格(跟網(wǎng)上價格進行對比,不能有太大出入),避免裝修踩坑。
3、各步驟裝修驗收
裝修的各個工序完成之后,需要對其進行檢查,而不是在裝修全部做完之后進行統(tǒng)一檢查,因為裝修很多工程在裝修完了之后是不能進行拆除的,同時許多當時沒有發(fā)現(xiàn)的問題,想要再次暴露就得業(yè)主入住之后了(比如漏水)
4、注意裝修防水
裝修中經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是漏水了,樓上和鄰居漏水我們沒辦法提前解決,但是自家漏水一定要避免!
我們在進行防水工程的時候,需要注意防水高度:普通地面要高于平面20厘米,淋浴房要高于1.8米,廚房、衛(wèi)生間、陽臺以及其他涉及水管的區(qū)域都要進行防水施工,并且在裝修完畢后進行24小時蓄水試驗。
5、裝修價格收取
關(guān)于裝修費用的收取,我們一定要做好了解,要明白裝修費用不是一次性打款的,如果是提前把錢給完了,那么裝修公司想怎么拖延就怎么拖延,而如果是最后給錢,讓裝修公司墊上幾萬十幾萬也并不現(xiàn)實,因此裝修的費用需要分階段收?。阂话銇碚f實在簽訂合同之后繳納30-40%,裝修拆改、水電、泥瓦完工后繳納20-30%,裝修油漆、木工完工后繳納20-30%,最后等到驗收完畢后繳納剩下的費用,保證業(yè)主可以把控裝修環(huán)節(jié),避免裝修踩坑。
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